Extindere şi mansardare Cozac
| Numele complet al proiectului: | Extindere şi mansardare locuinţă unifamilială |
| Tipul proiectului: | proiect executat |
| Autor: | 9 OPȚIUNE |
| Localitate: | Baia Mare |
| Echipa de proiectare: | Ildiko MITRU, Ioan Ştefan PASKUCZ, |
| Proiectant structură: | ing. Gelu ZAHARIA |
| Proiectant instalații: | inst sanitare: ing. MADÁCSI Istvan; inst electrice: ing. Alexandru FLORIAN |
| Antreprenor general: | SC CIPLEA S.R.L. |
| Client: | Marioara COZAC |
| Anul proiectării: | 2004 |
| Anul execuției/finalizării: | 2004 |
| Suprafața construită: | 351 mp |
| Suprafața desfășurată: | 649 mp |
| Suprafața utilă: | 466 mp |
| Fotograf: | Ildiko MITRU |
Imobilul parter cu demisol parţial, realizat în anul 1941 cu destinaţia de locuinţă, după scurt timp, în anul 1945 a fost naţionalizat. Intrată în proprietatea statului clădirea a fost tranformată şi adaptată necesităţilor diverşilor utilizatori, ultimul Direcţia Cinematografică Judeţeană, care evident a depus eforturi minime pentru întreţinere.
În anul 2004 casa este vândută şi noul proprietar, deţinător al reţelei de magazine COZAC FASHION, şi-a propus să extindă şi să reamenajeze clădirea astfel încât parterul acesteia să asigure spaţiile necesare pentru sediul companiei iar mansarda , respectiv etajul corpului nou, să devină locuinţa acestora.
Iniţial clădirea părea solidă şi sănătoasă dar odată cu începerea investigaţiilor, au apărut numeroase vicii ascunse care ne-care ne-au obligat să renunţăm la aripa din spate şi să o refacem integral,să creştem regimul de înălţime de la
parter la etaj. Am optat pentru o expresie minimalistă a acestui corp, o lamă pe două niveluri cu acoperiş terasă, în contrast cu corpul vechi căruia i-am păstrat aspectul original de vilă interbelică.
Spre stradă s-a menţinut volumul cu şarpantă, cu două rezalituri simetrice care flanchează accesul principal la parter. S-a prevăzut şi un acces secundar pe frontul posterior pentru depozite şi spaţii tehnice. Sediul se dorea să fie raţional compartimentat pentru birourile personalului şi managerilor, cu o sală de consiliu şi un spaţiu comun pentru servirea mesei.
Locuinţa situată la etaj, are acces independent , cu o scară amplasată în corpul nou, închisă semitransparent cu parasolare din lemn. Apartamentul are ca piesă centrală camera de zi, deschisă spre terase generoase. Nevoia de spaţiu verde, privat ,asigurat de curţile locuinţelor individuale, inexistentă în cazul acesta, a fost compensată printr-un spaţiu amplu, deschis, amplasat pe terasa circulabilă cu acces din biblioteca adiacentă livingului. Aici s-a amenajat o mică grădină, o terasă pentru odihnă, servirea mesei, un barbeque.
Pentru finisajele exterioare s-a optat pentru materiale perene, lemn, piatră, tencuieli decorative şi o feronerie cu motive vegetale la parapete, copertină şi ]mprejmuire, element ce se armonizează şi se completează cu amenajarea peisageră a spaţiului situat în faţa sediului.
1 comentariu: